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烟台:大润发签约福山区 万达广场落户开发区

来源:首页 | 时间:2018-11-24

  多年以来,烟台的商圈格局,一直呈现“东密西疏”的态势:无论是在莱山抢滩登陆的永旺,还是去年次第开门迎客的大悦城万达广场,以及在建中的华润综合体项目,均是东部商圈、人流密集的地标建筑。与芝罘、莱山两区相比,开发区、福山区商业综合体从数量、规模、交通便利和服务种类都稍逊一筹,但伴随着本月开发区万达广场项目正式动工,大润发项目签约落户福山,年内10多个商业综合体相继推进的烟台西部,将因商业综合体的次第崛起,扩容主城区商业服务圈,加速“产城融合”。

  8月12日,大润发项目落户福山区签约仪式在福山宾馆举行。此次签约的大润发项目位于福海路与崇文街交汇处,由台湾润泰集团有限公司投资设立,投资总额4000万美元,总营业面积4万平方米,引入了大型生活卖场、主题前沿消费、特色餐饮美食、时尚休闲娱乐等业态。项目建成后,年可实现销售收入2亿元,利税2500万元以上,提供就业岗位3000个以上。项目落地,将进一步带动福山区现代服务业加快发展,繁荣福山区商业经济、提升居民生活质量,增加居民就业。

  大润发项目落户福山,只是我市西部商业综合体项目建设的又一喜讯。本月初,烟台开发区万达广场正式开工,标志着烟台开发区两大摩尔购物中心开始启动建设。作为政府重点招商引资项目,两大摩尔购物中心的建设,不仅标志着国际商业巨擘正式进驻开发区,对于开发区城市建设以及整个烟台西部地区的城市发展,都将起到历史性推动作用。与此同时,证大大拇指广场、招商地产马尔贝拉二期等项目计划年底前开工。

  作为城市综合体项目中提及频率相当高的新名词,摩尔购物中心是指面积在10万平方米以上,由专业购物中心管理集团开发经营,业态业种复合度极高的一站式购物消费和一站式享受的特大型综合购物娱乐中心。分别占据开发区一东一西的万达广场和永旺梦乐城项目,建成后将添补开发区摩尔购物中心的空白,成为崭新的商业地标。

  位于开发区衡山路以西、淮河路以北、沭河路以南的万达广场项目,总建筑面积约32.14万平方米。包括万达IMAX国际影城、大玩家超乐场、万达宝贝王、大型超市、零售、特色餐饮、室内步行街、城市商业街、中心华宅等多种形态,是烟台西部地区首屈一指的集购物、餐饮、休闲、娱乐等多种功能于一体的大型城市综合体,计划明年12月投入使用,预计年税收收入2000万元。

  永旺梦乐城项目系永旺梦乐城(中国)商业管理有限公司在山东地区的第一个项目,由日本最大零售商集团永旺梦乐城株式会社独资建设,将充分发挥永旺梦乐城专业运营商的强项,突出整体环境、品牌引进、业态组合及服务配套,计划9月中旬开工,其中一期建筑面积18.4万平米。项目地上4层,地下1层,功能包括综合百货超市、电影院、各类专卖店、餐饮、娱乐等。初定2018年5月开业,至少带动2000人就业。

  芝罘区万达广场,如今已经成为市民购物、就餐、娱乐、休闲的地标建筑,开发区万达广场项目又将是怎样的气象?记者从开发区万达广场规划效果图上看到,整个开发区万达商业综合体部分远看上去为矩形,沿衡山路为商业营业厅及室内步行街。地下一、二层为设备机房及停车库等。地上共四层,商业娱乐功能包括零售集合、精品店、次主力店、儿童娱乐、电器、超市、大玩家、餐饮、影城等。

  在外型上,开发区万达广场沿承了市区项目的直线型立面,建筑材料主要以大片玻璃幕墙与铝塑板等现代建筑材料为主。建筑色彩以材质本色为基调,整个建筑看起来简洁有力。据了解,开发区万达广场计划于2016年12月投入使用。届时,将形成开发区又一具有时代性、标志性、文化性的建筑。

  根据《烟台市市区商业网点发展规划(2014-2020)》布局,开发区衡山路、长江路片区为“商务型市级商业副中心”。今年,开发区共有10多个商业综合体正在推进中,星颐广场、衡悦广场将于年内正式交付使用。

  目前,开发区滨海景区、长江路片区、衡山路片区三大综合改造已全线铺开,长江路沿线将主要布局行政办公、金融商务、文化娱乐等设施,打造高品质中心区空间形象轴。以天地广场为中心,东侧的天马中心广场与西侧的星颐广场遥相呼应,将打造集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务等一站式商业文化功能中心。衡山路片区则打造现代服务业集聚、政务服务集中、花园式栖居的创智中央商务区。继世界500强项目法国欧尚超市开业后,衡悦广场、正海广场等相继开工。

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