澳亚国际

装配式建筑的优缺点与其发展前景

来源:首页 | 时间:2019-05-09

  装配式建筑的优缺点与其发展前景_建筑/土木_工程科技_专业资料。如何发展装配式建筑 在过去的几十年时间里,我国建筑行业蓬勃发展,极大地促进了国民经济 的增长。面对我国现今土地出让费用的增加、劳动人工价格的不断上升、人们 对节能环保要求意识的逐步提高,建筑行业所面临

  如何发展装配式建筑 在过去的几十年时间里,我国建筑行业蓬勃发展,极大地促进了国民经济 的增长。面对我国现今土地出让费用的增加、劳动人工价格的不断上升、人们 对节能环保要求意识的逐步提高,建筑行业所面临的国际竞争压力越来越大。 为提高核心竞争力,新的行业产业模式——预制装配式建筑应运而生。 装配式建筑的基本概念是指用预制的构件在工地上装配而成的建筑。早在 20世纪初,装配式的建筑就引起了人们的广泛关注,后来在英国和法国等国家 的尝试下已经初见雏形。又因为装配式建筑的建造速度快以及生产的成本低等 优势迅速在全世界推广开来。目前,随着我国科学技术的发展以及人们逐渐提 高的节能环保意识,装配式建筑受到了极大的重视,在受到国外发达国家装配 式建筑的影响下,也逐渐发展了一些适合我们国家的建筑技术,并且都有很好 的效果。 一、装配式建筑的特点 1.功能多样化 现场大量的装配作业,而原始现浇作业大大减少。提高了生产效率,节 约了成本。装配式建筑的主要优势是:节能,装配式建筑外墙设计有保温的功 能,能够让住户在冬天的时候感觉到温暖,在夏天的时候感觉到清凉,节约了 空调的使用次数,减少了对空气的污染;隔音好,其墙体和门窗的密封功能足 够强大,可以隔掉许多来自外界的嘈杂声;防火、抗震,装配式建筑的特殊材 料可以给人们提供安全舒适的居住环境,不容易在干燥的天气下自燃,虽然外 观不是特别豪华,但是长期使用不会出现裂缝、变黄等问题,在地震出现时, 建筑的稳固性不容易使房屋倒塌。 2.施工装配化 大量的建筑作品是由车间生产加工完成,构件种类主要有:外墙板,内 墙板,叠合板,阳台,空调板,楼梯,预制梁,预制柱等。其精密性符合国家 的质检标准。装配式建筑采用建筑、装修一体化设计、施工等程序,理想状态 是装修可随主体施工同步进行。并且因为装配式建筑的重量比普通的建筑更为 轻便,所以人们只要画好基本的构造图便可以直接在工地上进行施工,装配式 建筑的施工速度非常快,可以让住户在短时间内就可以居住,因此工地的工人 减少了,工作效率也提高很多。装配式建筑在进行每道施工的工序时都会保证 质量,按照严格的规定去操作,现场施工的声音小,不会影响周围居民的休息 时间。 3.设计多样化 符合绿色建筑的要求而且设计的标准化和管理的信息化,构件越标准, 生产效率越高,相应的构件成本就会下降,配合工厂的数字化管理,整个装配 式建筑的性价比会越来越高。而且目前的建筑在设计上多以房间内的固定的格 局为主,房屋的整体运用不是很灵活,装配式建筑却可以避免这样的缺点,其 主要住宅可以进行大小分割,根据住户的要求来居住。 二、根据装配式建筑的特点可见装配式建筑有以下优点: 1.施工进度快 施工的进度很快,装配式建筑可以在短时间内竣工完成并且让住户入 住。装配式建筑可以在现场制作出所需要的基本构件,在施工现场便可以完成 组合安装的工作,既可以减少工人的工作量,又可以减少现场湿作业量;施工 周期短,节省了人力和物力,降低了建筑的成本,具有可钉、可粘贴等许多优 良的性能。根据相关资料显示,装配式建筑的基本构件可以让工作效率提高到 3~5倍。 2.节能 由于外挂板为两面混凝土中间夹50厚挤塑板,帮其保温性能较传统建筑 的外墙外保温或外墙内保温性能更好,同时,也解决了传统建筑因为做了外保 温而带来的外墙面装修脱落现象。 3.环保 由于采用工厂化生产,使得施工现场的建筑垃圾大量减少,因而更环 保。 4.节省模板 由于叠合板做楼板底模,外挂板作剪力墙的一侧模板,因此节省了大量 的模板。 5.降低工程造价 装配式建筑能有效的提升建筑速度,可以减少在人力上的花销 三、装配式建筑也存在一定的缺点,如: 1.要求放线准确,标高测量精确 由于工厂化的生产,使得预制构件的尺寸已经定死,如果放线时尺寸偏 小,将使预制构件安装不下去,如果放线时尺寸偏大,则构伯又会造成拼缝偏 大的现象。同时,在现场施工时,剪力墙的标高也要控制好,不然将会造成叠 合板安装不平整或是纵算将叠合板安平了,也会造成板与剪力墙间有条较大的 缝,又要重新支模,反而更麻烦了; 2.对预留孔洞位置精度要求较高 装配式建筑由于为混凝土结构,要求在预留预埋时,尺寸、位置尽量精 确,否则要重新开槽、开洞,增加施工难度,甚至影响结构; 四、为什么要发展装配式建筑: 1.装配式建筑可作为一种绿色建造技术的发展趋势 我国传统的建筑存在固有缺陷,寿命短、抗震性能较低,据有关统计数 据显示,英国建筑的平均寿命是100年,美国的是50年,而中国的却只有35年。 而如此短命的建筑对环境的污染却异常严重,建筑垃圾数量已占到城市垃圾总 量的30%-40%,约为发达国家的2倍。 这些传统建筑的固有顽疾,装配式建筑能轻松化解。装配式建筑在设计 过程中,精确建筑构件,保证了建筑具备良好的抗震性能及防腐性能。工厂流 水线上生产出大量的建筑部品,在作业现场只是进行装配,大量减少了施工过 程中造成的环境污染。设计的标准化和管理的信息化,提高了生产效率,构件 成本降低,配合数字化管理,装配式建筑性价比极高。 装配式建筑作为一种绿色建造技术,具有可避免未来重复装修,长寿 命、免维护、技能环保的优势。在中国,装配式建筑作为一种新理念、新技术 仍处于初步成长阶段,人们对其认知不足,一度发展趋缓。伴随国家对绿色建 筑的重视,装配式建筑必将成为未来房地产发展的焦点。 2.国家陆续出台了一系列政策,大力推动装配式建筑的发展 自2013年来国家陆续出台了一系列有关于装配式建筑的政策,如:2016 年总理在政府工作报告中提出要“积极推广绿色建筑和建材,大力发展钢结构 和装配式建筑”。《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的 若干意见》也同时提出,要争取用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑 的比例达到30%。从这些新的规定中不能看出,绿色建筑及装配式建筑在我国建 筑发展中正被提升到前所未有的新高度。 3.装配式建筑可以为部品行业带来机遇 房地产发展的趋缓,已经波及到了下游的部品部件企业,许多部品行业 发展遇冷,装配式建筑的发展也为部品部件企业发展带来了新的机遇。装配式 建筑与墙材、保温材料、门窗、管件管材、外墙面砖饰面等众多部品构件密不 可分,只有部品行业实现工业化,才能实现最终的装配式建筑,实现建筑的工 业化。与传统的建筑对部品部件的要求不同,装配式建筑对门窗的气密性、保 温效果等各个方面的要求有新高度。以保温材料为例,传统的外墙保温易脱 落、稳定性差、使用寿命短等弊病,墙面开裂剥落、保温失效、墙体透水、外 墙装饰寿命短等现象屡见不鲜,而装配式建筑要求保温层与建筑墙体同寿命。 虽然装配式建筑对部品部件的要求在加强,但高标准间接淘汰落后产能,使部 品部件企业能够在市场中更具竞争力,同时为陷入发展困境的行业带来新的发 展机遇。装配式建筑成为房地产发展的未来趋势,是绿色建筑发展的要求,是 建筑工业化发展的需求,其大力发展为全产业链的协同发展带来新的商机。 五、装配式建筑的发展方向及如何能更好的发展装配式建筑: 1.对于政府回迁项目宜采用标准化的装配式建筑。 一般回迁安置房开发建设时间有一定的明确约束目标,而且户型也基本 统一,针对这种施工时间较短,户型基本统一的回迁安置项目,装配式毫无疑 问的是最好的选择。 2.新购买的商住土地,用地指标中,宜增加装配式率要求。 装配式建筑具有很多优点,但也存在不少的缺点,为了更好的发展装配 式建筑,并在发展的过程中逐步完善细节,应出台一系列政策,如:新购置的 商住土地,其开发过程中,建筑装配率应达到一定的要求;这样装配式应用就 会慢慢的普及起来,而在普及的过程中装配式建筑也会慢慢的系统化、规范 化,这对装配式的发展是很有益处的。 3.对装配率高的项目,政府进行一定的政策补助。 政府的政策制度永远是事物发展最好的助推剂,想要快速发展装配式建 筑,可以制定一定的奖励政策,来激励装配式建筑的发展。 4.引进并发展装配构件生产制造企业。 装配式作为一个新兴的建筑模式,为了保证施工的顺利进行,构件的生 产速度与质量要得到首要的保障,而就目前来讲,能大量制造装配式构件的生 产厂商并不多,这也可能变成阻碍装配式建筑发展的一个问题,所以说发展装 配构件生产制造企业也尤为重要。 六、结束语 在当前的经济形势发展下,对装配式建筑的发展仍需要政府、广大建筑工 人及建筑工程师不断研究发展,发挥装配式建筑的优点,尽力避免装配式建筑 的缺点,早日构建好属于适合我们国家国情的装配式建筑体系。

澳亚国际相关

    无相关信息